Greenbriar Sustainable Living Inc. (Greenbriar) beschäftigt sich mit dem Erwerb, der Entwicklung, dem Betrieb und dem Verkauf von Gewerbe-, Wohn-, Industrie- und erneuerbaren Energie-Immobilien und Energieprojekten in Nordamerika.
Das fortschrittlichste Entwicklungsprojekt des Unternehmens ist Sage Ranch, ein 995 Wohneinheiten umfassendes Einstiegswohnprojekt auf 138 Morgen Wohnimmobilien in Tehachapi, Kalifornien, USA.
Das Unternehmen verfolgt auch sein Montalva Solar Project, eine vorgeschla...
Greenbriar Sustainable Living Inc.
(Greenbriar) beschäftigt sich mit dem Erwerb, der Entwicklung, dem Betrieb und dem Verkauf von Gewerbe-, Wohn-, Industrie- und erneuerbaren Energie-Immobilien und Energieprojekten in Nordamerika.
Das fortschrittlichste Entwicklungsprojekt des Unternehmens ist Sage Ranch, ein 995 Wohneinheiten umfassendes Einstiegswohnprojekt auf 138 Morgen Wohnimmobilien in Tehachapi, Kalifornien, USA.
Das Unternehmen verfolgt auch sein Montalva Solar Project, eine vorgeschlagene Solar- und Batterie-Photovoltaik-Erneuerbare-Energie-Erzeugungsanlage, die in den Gemeinden Guanica und Lajas, Puerto Rico, entstehen soll.
Die erste Phase des Montalva Solar Project würde gemäß einer überarbeiteten 80 MW AC Power Purchase and Operating Agreement (PPOA) zwischen dem Unternehmen und der Puerto Rico Energy Power Authority (PREPA) vom 28. Mai 2020 entwickelt. Am 7. August 2020 erhielt das Unternehmen einstimmige Zustimmung von der Puerto Rico Energy Bureau, und das Montalva PPOA ging zur endgültigen Genehmigung durch das Puerto Rico Financial Oversight and Management Board (FOMB) über. Am 26. Februar 2021 genehmigte das FOMB zwei Projekte und schloss die Genehmigung des Montalva Solar Project aus. Das Unternehmen hat einen neuen Antrag beim FOMB eingereicht, um das Montalva Solar Project zu genehmigen, und das Unternehmen und PREPA arbeiten daran, die ausstehenden Probleme vor der Puerto Rico Energy Bureau zu lösen. Das Unternehmen und PREPA planen, bis zum 1. Juli 2023 eine aktualisierte Einreichung beim FOMB einzureichen.
Neben dem Sage Ranch und den Solarprojekten des Unternehmens hält es die exklusiven kanadischen Verkaufs-, Vertriebs- und Marketingrechte für die gesamte Palette der Smart Glass-Energieprodukte, die von Gauzy aus Tel Aviv, Israel, entwickelt und gebaut wurden. Gauzy ist ein Technologieunternehmen für Smart Glass, das eine komplette Produktlinie von Flüssigkristallglas (LCG)-Produkten für den weltweiten Einsatz herstellt. Gauzy integriert Technologie in Glas und bietet unterschiedliche Grade der Undurchsichtigkeit für Privatsphäre oder Projektion bei Bedarf sowie Transparenz für eine offene Atmosphäre bei Bedarf. Gauzy-Glas kann in Wohnhäusern, Bürogebäuden, Krankenhäusern, Wohnungen, Universitäten, Schulen, Hotels, Lastwagen und Autos installiert werden. Das Unternehmen erwarb die Vertriebsrechte am 25. September 2017, als es den Erwerb eines in Ontario ansässigen Privatunternehmens abschloss, das die exklusiven kanadischen Verkaufsrechte hält. Zu diesem Zeitpunkt hat das Unternehmen dieses Projekt auf Eis gelegt, um sich auf das Immobilienprojekt Sage Ranch und das Montalva Solar Project zu konzentrieren.
Sage Ranch Immobilienprojekt
Am 27. September 2011 erwarb das Unternehmen Immobilien in Tehachapi, Kalifornien, USA. Das Unternehmen erweiterte seinen Besitz auf 138 Morgen und erhielt am 12. September 2021 die endgültige Genehmigung des Stadtrats, 995 Häuser zu bauen. Am 26. November 2019 erwarb das Unternehmen zusätzliche 5 Morgen vom Landkreis, insgesamt 138 Morgen (zusammen das Grundstück), im Austausch für die Übertragung des Nicht-Sage Ranch-Grundstücks von 28 Morgen. Das Grundstück wird vom Unternehmen über seine indirekte hundertprozentige Tochtergesellschaft Greenbriar Capital (U.S.) LLC gehalten.
Am 1. Oktober 2017 schloss das Unternehmen eine Vereinbarung mit Captiva Verde Wellness Corp. (Captiva) - damals bekannt als Captiva Verde Land Corp. - um ein 50%iges ungeteiltes Interesse am Grundstück zu verkaufen. Am 6. Oktober 2018 schloss das Unternehmen die Vereinbarung ab. Am 10. August 2020 modifizierte das Unternehmen seine Vereinbarung mit Captiva in ein Joint Venture, wobei das Unternehmen den alleinigen Titel am Grundstück behielt und Captiva alle Entwicklungsausgaben für ein 50%iges Netto-Gewinninteresse finanzieren würde.
Das Grundstück, auf dem das Sage Ranch Practice basiert, umfasst insgesamt 143 Morgen unbebautes Land in Tehachapi, Kalifornien, zwischen den parallel verlaufenden Hauptstraßen Valley Boulevard und Pinon Street in der Nähe von Downtown Tehachapi.
Sage Ranch wird auf dem Grundstück als nachhaltige Wohnimmobilienentwicklung der Einstiegsebene entwickelt und ist das fortschrittlichste Entwicklungsprojekt des Unternehmens. Es wird gemäß einem endgültigen Masterentwicklungsplan gebaut, der einen verantwortungsbewussten und nachhaltigen Ansatz für die geplante Gemeinde betont. Das Unternehmen erhielt am 12. September 2021 die endgültige Genehmigung des Stadtrats, 995 Häuser zu bauen.
Das Grundstück befindet sich zwischen den parallel verlaufenden Hauptstraßen Valley Boulevard und Pinon Street in der Nähe von Downtown Tehachapi.
Sage Ranch liegt in einem Gebiet, das für Wohnbebauung zoniert ist. Das Unternehmen hat Genehmigungen gemäß den Anforderungen der geplanten Entwicklungszone der Stadt Tehachapi erhalten, um die unterschiedliche Dichte und Produkttypen des Sage Ranch zu ermöglichen. Das Unternehmen erhielt die Genehmigung seines Vorläufigen Entwicklungsplans von der Planungskommission am 11. Februar 2019.
Das Unternehmen erhielt die Genehmigung des Stadtrats für seinen Endgültigen Masterentwicklungsplan, den 995-Häuser-Tract-Plan und seinen Endgültigen Umweltverträglichkeitsbericht am 12. September 2021.
Das Unternehmen arbeitet daran, einen Präzisen Entwicklungsplan (Precise Plan) für die erste Phase der Entwicklung einzureichen. Für jede der Projektphasen wird ein Präziser Plan erforderlich sein, und es wird erwartet, dass die Genehmigungen erteilt werden, vorausgesetzt, dass jeder Präzise Plan mit dem zuvor genehmigten Endgültigen Masterentwicklungsplan übereinstimmt. Die Genehmigung des Präzisen Plans für Phase I wird voraussichtlich im 2. Quartal 2023 erfolgen, woraufhin alle für den Bau erforderlichen Genehmigungen beantragt werden können und, nach Erhalt, mit dem Bau begonnen werden kann. Das Unternehmen plant, Sage Ranch in sechs Phasen über einen Zeitraum von ungefähr sechs Jahren mit einer Rate von 142 bis 204 Häusern pro Jahr abzuschließen.
Der Endgültige Masterentwicklungsplan von Sage Ranch sieht insgesamt 995 Wohneinheiten bei einer Gesamtdichte von 7,2 Häusern pro Morgen vor. Es werden acht verschiedene Hausprototypen zum Verkauf angeboten, die von 5.500 Quadratfuß großen Einfamilienhausgrundstücken mit 1.650 bis 2.500 Quadratfuß großen Häusern bis zu zweistöckigen Apartments mit 780 Quadratfuß reichen. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde soll auf eine breitere demografische und einkommensmäßige Gruppe abzielen.
Sage Ranch ist mit einem Fokus auf 'Complete Streets' konzipiert, die in voller Länge Nord/Süd und Ost/West verlaufen und die Straßen in der gesamten Gemeinde miteinander verbinden, im Gegensatz zu den Standard-Nachkriegs-Vorstadtgebieten mit nicht zusammenhängenden Straßen und Sackgassen, die einen Nachbarn dazu zwingen können, eine halbe Meile mit dem Auto zu fahren, um zu einem anderen Haus zu gelangen, das nur 100 Fuß entfernt an einer gegenüberliegenden Straße liegt.
Das Unternehmen hat vorläufig Landmark Builders Group als Generalunternehmer für den Bau von Sage Ranch unter einer mündlichen Vereinbarung beauftragt. Das Unternehmen wird diese Vereinbarung zu gegebener Zeit in eine verbindliche Vereinbarung umwandeln.
Die Hauptaufsichtsbehörde des Sage Ranch-Projekts ist die Stadt Tehachapi.
Das Sage Ranch-Immobilienprojekt ist das fortschrittlichste Entwicklungsprojekt des Unternehmens. Das Unternehmen arbeitet daran, einen Präzisen Plan für Phase 1 der Entwicklung einzureichen, und erwartet, dass die Stadt Tehachapi ihn im 2. Quartal 2023 genehmigen wird. Diese Genehmigung ist erforderlich, bevor das Unternehmen die Genehmigungen beantragen kann, die für den Baubeginn erforderlich sind.
Die Vorbauphase und Genehmigungsaktivitäten für Phase 1, die 144 Wohneinheiten umfassen sollen (bestehend aus einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Stadthäusern, Cottage-Häusern und Apartments mit insgesamt 227.858 Quadratfuß), sollen bis Ende Dezember 2022 abgeschlossen sein. Vorausgesetzt, dass der Präzise Plan für Phase 1 des Unternehmens gemäß den Erwartungen eingereicht und genehmigt wird, werden die Genehmigungen für Geländeveränderungen, Sturm-, Abwasser- und Wasser für Phase 1 voraussichtlich bis zum 1. August 2023 erteilt.
Vorausgesetzt, dass die Entwicklung des Sage Ranch-Immobilienprojekts gemäß dem oben zusammengefassten erwarteten Zeitplan voranschreitet, erwartet das Unternehmen, dass die ersten Verkäufe von Einheiten im Jahr bis zum 31. Dezember 2024 stattfinden werden.
Das Unternehmen hat Sage Ranch vorvermarktet. Sobald die endgültigen Entwicklungsbestätigungen vorliegen, wird das Unternehmen Kaufverträge mit Käufern abschließen, und der Bau wird erst nach Abschluss eines Kaufvertrags beginnen. Das Unternehmen wird beim California Department of Real Estate um Genehmigung zur Annahme von nicht erstattungsfähigen Anzahlungen bitten, sobald alle Entwicklungsbestätigungen vorliegen.
Ridge Utilities Solar Project
Am 25. Januar 2021 gab das Unternehmen bekannt, dass es, vertreten durch seine Tochtergesellschaft Greenbriar Capital Corp. Alberta, eine Marketingpartnerschaft mit Ridge Utilities Ltd. (Ridge) eingegangen ist. Die Partnerschaft sieht vor, dass das Unternehmen die Entwicklung von Mikroerzeugungskapazitäten für zahlreiche gewerbliche und landwirtschaftliche Standorte in Südalberta unterstützt, während Ridge Utilities den Einzelhandelskunden über seinen 'Solar Club' bevorzugte Energiepreise bietet.
Ridge Utilities bietet exklusive Stromtarife für Solarclub-Mitglieder, die über einen bidirektionalen kumulativen Zähler verfügen. Solarclub-Mitglieder können jederzeit zwischen diesen beiden Tarifen wechseln, mit nur einer 10-tägigen Vorankündigung, ohne Strafe, um saisonale Erzeugungsschwankungen zu berücksichtigen. Solarclub-Mitglieder können außerdem eine jährliche Rückerstattung von 5% auf alle Energieimporte vom Netz erhalten.
Das Unternehmen wird die mehreren Mikroerzeugungsanlagen entwerfen, finanzieren, bauen, besitzen und betreiben und mindestens 20 Jahre lang den Betrieb warten und verwalten. Greenbriar wird die Projekte auf Projektebene finanzieren und dies wird nicht verwässernd für die Greenbriar-Aktionäre sein.
Am 16. November 2021 unterzeichnete das Unternehmen eine Vereinbarung über langfristige Solarenergieversorgung mit West Lake Energy Corp (West Lake), einem privat geführten unabhängigen kanadischen Öl- und Gasproduzenten mit Sitz in Calgary, Alberta. Gemäß den Bedingungen der Vereinbarung wird Greenbriar 90 MW AC an Solarenergieproduktion besitzen, bauen und betreiben, wobei das erste Solargelände eine Kapazität von 30 MW AC haben wird. West Lake verpflichtet sich, den gesamten aus dem Projekt erzeugten Solarstrom zu kaufen und hat die Möglichkeit, vom zweiten Standort zu kaufen, der die verbleibenden 60 MW AC bereitstellen wird. Die ersten Solargelände für das West Lake Solar Project werden bewertet, wobei einige sich in den frühen Phasen der Bewertung befinden und andere in sehr fortgeschrittenen Phasen. Die Auswahl des ersten Standorts soll im 1. Quartal 2024 abgeschlossen sein.
Die Tochtergesellschaft des Unternehmens, Greenbriar Alberta, hat eine langfristige Solarenergieversorgungsvereinbarung mit West Lake abgeschlossen, gemäß der das Unternehmen zwei Solarenergieerzeugungsanlagen bauen, besitzen und betreiben soll.
Das Unternehmen prüft mehrere Standorte in Alberta für die potenzielle Entwicklung als erste der beiden Anlagen, die das West Lake Solar Project bilden sollen. Die Auswahl des ersten Standorts soll bis zum ersten Quartal 2022 abgeschlossen sein, gefolgt von einer Bewertung. Wenn die Ergebnisse der Bewertung positiv sind, wird das Unternehmen mit der Planung des ersten Standorts beginnen können, was bis zum Ende des am 31. Dezember 2024 endenden Jahres abgeschlossen sein kann.
Das Montalva Solar Farm Project (das Montalva Solar Project) ist eine vorgeschlagene Solar- und Batterie-Photovoltaik (PV)-Erneuerbare-Solarelektrizitätsanlage, die in den Gemeinden Guanica und Lajas, Puerto Rico, entstehen soll. Bei vollständiger Fertigstellung wird das Montalva Solar Project eine innovative (sehr hohe Gleichstrom (DC) zu Wechselstrom (AC) Verhältnis) 395 Megawatt (MW) DC und 165 MW AC PV-Station auf etwa 1.800 cuerdas (1.747 Acres) umfassen. Die Station wird über eine Batteriespeicheranlage für bis zu vier Stunden abendlicher und nächtlicher Energieversorgung verfügen.
Der Plan des Unternehmens sieht vor, dass das Montalva Solar Project in mehreren Phasen gebaut wird, wobei die erste Phase für 160 MW DC (erzeugt durch die Solarmodule) und nach der Umwandlung 80 MW AC vorgesehen ist. Nach Abschluss der ersten Phase wird erwartet, dass die Station etwa 280.000.000 Kilowattstunden Energie pro Jahr produzieren kann - genug Energie für mindestens 30.000 Haushalte. Das Unternehmen geht davon aus, dass der kommerzielle Betrieb einige Wochen nach Fertigstellung des Baus der Anlage aufgenommen werden könnte.
Die erste Phase des Montalva Solar Project würde gemäß der PPOA zwischen dem Unternehmen und PREPA vom 28. Mai 2020 entwickelt. Die PPOA hat eine Laufzeit von 25 Jahren, die mit dem Beginn des kommerziellen Betriebs beginnen würde, mit Optionen zur Verlängerung der Vereinbarung durch gegenseitige Vereinbarung um zwei zusätzliche fünfjährige Zeiträume (für eine Gesamtlaufzeit von bis zu 35 Jahren). Die Vereinbarung sieht außerdem Erhöhungen der Stromerzeugungskapazität durch gegenseitige Vereinbarung der Parteien vor.
Am 26. Februar 2021 genehmigte das FOMB zwei Projekte und schloss die Genehmigung des Montalva Solar Project aus. Das Unternehmen hat einen neuen Antrag beim FOMB eingereicht, um das Montalva Solar Project zu genehmigen, und das Unternehmen und das FOMB arbeiten daran, die ausstehenden Probleme vor der Puerto Rico Energy Bureau zu lösen.
Das Montalva Solar Project wird in Südwest-Puerto Rico in den Gemeinden Guanica und Lajas entstehen, angrenzend an die Staatsstraße 116. Es wird etwa vier Meilen westlich der Stadt Guanica und drei Meilen westlich der Stadt Ensenada liegen.
Das Montalva Solar Project wird auf angrenzenden Grundstücken mit einer Gesamtfläche von etwa 1.800 cuerdas (1.747 Acres) entwickelt, die von den Montalva und Laja Option Agreements abgedeckt sind. Das Gelände besteht aus drei Segmenten, die ein Segment in der Gemeinde Guanica östlich der Grenze zur Gemeinde Lajas umfassen, bestehend aus etwa 555 cuerdas; ein Segment in der Gemeinde Lajas westlich des oben genannten Segments und westlich der Grenze zwischen den Gemeinden Guanica und Lajas, bestehend aus etwa 720 cuerdas; und ein Segment in der Gemeinde Lajas nördlich des oben genannten Segments in der Gemeinde Lajas, bestehend aus etwa 524 cuerdas.
Seit Abschluss der Montalva und Lajas
Das Analystenkursziel zeigt auf einen Blick die Mindest-, Höchst- und Durchschnittserwartung der Analysten.
