Zoned Properties, Inc. (Zoned Properties) fungiert als Immobilienentwicklungsgesellschaft für aufstrebende und stark regulierte Branchen, einschließlich des legalisierten Cannabis.
Zoned Properties hat ein breites Spektrum integrierter Wachstumsdienstleistungen entwickelt, um sein Immobilienentwicklungsmodell zu unterstützen; das Property Technology, Advisory Services, Commercial Brokerage und Investment Portfolio des Unternehmens kreuzbestäuben sich innerhalb des Modells, um den Projektwert im...
Zoned Properties, Inc. (Zoned Properties) fungiert als Immobilienentwicklungsgesellschaft für aufstrebende und stark regulierte Branchen, einschließlich des legalisierten Cannabis.
Zoned Properties hat ein breites Spektrum integrierter Wachstumsdienstleistungen entwickelt, um sein Immobilienentwicklungsmodell zu unterstützen; das Property Technology, Advisory Services, Commercial Brokerage und Investment Portfolio des Unternehmens kreuzbestäuben sich innerhalb des Modells, um den Projektwert im Zusammenhang mit komplexen Immobilienprojekten zu steigern. Mit nationaler Erfahrung und einem Team von Experten, die sich der aufstrebenden Cannabisbranche widmen, adressiert Zoned Properties die spezifischen Bedürfnisse eines modernen Marktes in stark regulierten Branchen. Zoned Properties ist ein akkreditiertes Mitglied des Better Business Bureau, des U.S. Green Building Council und des Forbes Business Council.
Das Unternehmen hat sich in mehrere Geschäftsbereiche entwickelt, die sich auf Immobiliendienstleistungen und Investitionen im legalisierten und regulierten Cannabissektor konzentrieren, einschließlich Property Technology, Advisory Services, Commercial Brokerage Services und einem Immobilieninvestmentportfolio. Jede dieser Betriebsabteilungen sind wichtige Elemente der Gesamtstrategie für die langfristige Geschäftsentwicklung.
Der Kern des Unternehmensgeschäfts besteht darin, Gewerbeimmobilien zu identifizieren und zu entwickeln, die in stark regulierten Branchen, einschließlich der legalisierten Cannabisbranche, tätig sein sollen. In stark regulierten Branchen entwickeln lokale Gemeinden in der Regel strenge Vorschriften, einschließlich Zonen- und Genehmigungsanforderungen im Zusammenhang mit Gewerbeimmobilien, die die spezifischen Standorte und Parameter festlegen, unter denen regulierte Immobilien betrieben werden können. Diese Vorschriften beinhalten oft komplexe Genehmigungsverfahren und können nicht standardisierte Codes für jeden Standort umfassen; zum Beispiel die Beschränkung eines regulierten Grundstücks oder einer Einrichtung, innerhalb einer bestimmten Entfernung von Parks, Schulen, Kirchen oder Wohnvierteln zu betreiben, oder die Beschränkung eines regulierten Grundstücks auf einen definierten Betriebszeitraum. Wenn eine Organisation mit lokalen Vertretern zusammenarbeiten kann, können proaktiv Regeln und Vorschriften festgelegt und befolgt werden, um die Bedürfnisse sowohl der regulierten Betreiber als auch der lokalen Gemeinschaft zu erfüllen.
Das Unternehmen unterhält ein Portfolio von Immobilien, die das Unternehmen besitzt, entwickelt und vermietet. Das Unternehmen vermietet Land und/oder Gebäudeflächen an allen fünf Immobilien im Portfolio des Unternehmens. Diese Immobilien werden an lizenzierte und legalisierte Cannabismieter vermietet und befinden sich in Gebieten mit etablierten Zonen- und Genehmigungsverfahren. Drei der vermieteten Immobilien sind als lizenzierte und regulierte Cannabis-Apotheken zoniert und genehmigt, und zwei der vermieteten Immobilien sind als lizenzierte und regulierte Cannabis-Anbaueinrichtungen zoniert und genehmigt. Jedes regulierte Grundstück kann einen nicht standardisierten Entwicklungsprozess durchlaufen. Verschiedene Entwicklungsanforderungen in diesem Prozess können die anfängliche Identifizierung des Grundstücks, die Zonenautorisierung und die Genehmigungsberatung umfassen, um ein Gewerbeobjekt für nachfolgendes architektonisches Design, Installation von Versorgungsleitungen, Bau und Entwicklung, Immobilienmanagement, Anlagenmanagementsysteme und Installation von Sicherheitssystemen zu qualifizieren.
Obwohl der Schwerpunkt des Unternehmens auf Investitionen in den Erwerb neuer Immobilien zur Erweiterung des Portfolios des Unternehmens liegt, kann das Unternehmen gelegentlich ein Vermögenswert verkaufen, wenn die Umstände und die Gelegenheit dem Unternehmen eine Wertsteigerung bieten. Am 1. Juni 2021 schloss das Unternehmen den Verkauf des Grundstücks des Unternehmens in Gilbert, Arizona, an einen Dritten (den 'Käufer') ab, gemäß dem das Unternehmen vereinbarte, das Grundstück in Gilbert, Arizona, zu verkaufen, und der Käufer sich verpflichtete, das Grundstück zu kaufen.
Das Unternehmen hat ein Netzwerk von Experten in den Bereichen Immobilien, Design, Ingenieurwesen, Bauwesen, Betrieb, Sicherheit und unternehmerische soziale Verantwortung aufgebaut, um Mietern und Kunden ein breites Spektrum an Immobilienlösungen zur Verfügung zu stellen, die ihren Bedürfnissen am besten entsprechen. Das Unternehmen verlangt von seinen potenziellen Mietern und Kunden, eine sorgfältige Prüfung zu durchlaufen, um die Standards des Unternehmens zu erfüllen.
Das Unternehmen ist das alleinige Mitglied von 15 Gesellschaften mit beschränkter Haftung: Chino Valley, Green Valley, Kingman, Zoned Arizona, Zoned Advisory, ZP Data 1, ZP Data 2, Arizona Brokerage, Mississippi Brokerage, Florida Brokerage, Alabama Brokerage, Missouri Brokerage, ZPRE Holdings, ZP Stone und ZP Woodward. Fünf dieser Entitäten - Zoned Arizona, Green Valley, Kingman, Chino Valley und ZP Woodward - haben Land und/oder Immobilien erworben und besitzen die Immobilien des Unternehmens.
Mehrere staatlich lizenzierte Betreiber aus den Vereinigten Staaten haben Zoned Properties für strategische Partnerschaften und/oder Beratungsdienstleistungen für die Entwicklung und potenzielle Verkauf-Leasing-Rückvereinbarungen angesprochen. Das Unternehmen bewertet kontinuierlich diese Projekte, da es nach Entwicklungspartnerschaften, potenziellen Verkauf-Leasing-Rückvereinbarungen und Finanzierungskonditionen mit Kapitalquellen sucht.
Im Zusammenhang mit der regulierten Cannabisbranche ist das Unternehmen streng eine Organisation, die nicht direkt mit Pflanzen in Berührung kommt. Das Unternehmen ist gut positioniert, um von den sekundären Entwicklungsmöglichkeiten zu profitieren, die die regulierte Cannabisbranche bietet, ohne das Risiko der direkten Kultivierung, Verteilung oder Abgabe des Produkts zu haben, was nach wie vor gegen Bundesgesetze verstößt.
Die anfänglichen Immobiliendienstleistungen und Immobilienakquisitionsziele des Unternehmens lagen in Arizona. In letzter Zeit hat das Unternehmen Immobiliendienstleistungen, insbesondere Beratungsdienste und Brokerage-Dienste, auf mehrere Bundesstaatenmärkte ausgeweitet; und das Unternehmen hat Immobilien in Michigan erworben. Sowohl Arizona als auch Michigan haben staatlich regulierte Cannabisprogramme mit robusten regulatorischen Rahmenbedingungen für die Lizenzierung und den Betrieb in ihren jeweiligen Regulierungsmärkten (d.h. das Geschäftsumfeld, in dem die Kunden und Mieter des Unternehmens tätig sind) und haben eine starke Verbrauchernachfrage, um die Geschäftsbetreiber in ihren jeweiligen Bundesstaatmärkten zu unterstützen (d.h. die Verbraucher, die die Geschäftsbetreiber und Mieter des Unternehmens unterstützen). Das Unternehmen beabsichtigt, die Expansion in neue Bundesstaatmärkte sowohl für seine Immobiliendienstleistungen als auch für den Erwerb von Immobilien in sein Immobilieninvestmentportfolio anzustreben, die starke Wachstumstrends in regulatorischen Rahmenbedingungen und Verbrauchernachfrage aufweisen. Dies sind zwei der wichtigsten Marktfaktoren, die Einfluss auf den Wert der Immobilienentwicklung und das Potenzial von Immobilieninvestitionen haben.
Bis zum 31. Dezember 2022 haben die bedeutenden Mieter (CJK, Broken Arrow, VSM und Woodward Tenant) zusammen etwa 59,8% der Gesamtvermögenswerte des Unternehmens gemietet.
Kunden
Das Unternehmen zielt auf Kunden ab, die Unterstützung bei der Identifizierung und Entwicklung von regulierten Cannabis-Immobilien benötigen.
Marketing
Das Unternehmen nutzt allgemeines Branchenmarketing, um seine Immobiliendienstleistungen für Branchenbetreiber und potenzielle Kunden zu kommunizieren. Dazu gehört ein Branchennewsletter, den das Unternehmen verteilt.
Regulierung durch die Regierung
Das Unternehmen führt seine Operationen so durch, dass es mit dem Controlled Substance Act von 1970, in der geänderten Fassung, in Übereinstimmung bleibt.
Geschichte
Das Unternehmen wurde 2003 gegründet. Es wurde 2003 im Bundesstaat Nevada eingetragen. Das Unternehmen hieß früher Vanguard Minerals Corporation und änderte seinen Namen 2013 in Zoned Properties, Inc.
Das Analystenkursziel zeigt auf einen Blick die Mindest-, Höchst- und Durchschnittserwartung der Analysten.
