Die InterGroup Corporation (InterGroup) beschäftigt sich mit dem Kauf, der Entwicklung, dem Betrieb, der Sanierung und der Veräußerung von Immobilien verschiedener Arten und Beschreibungen sowie anderen geschäftlichen und Investitionstätigkeiten.
Das Unternehmen besitzt ungefähr 75,7% der ausgegebenen Stammaktien von Portsmouth Square, Inc. (Portsmouth). Im Dezember 2021 ersetzte Portsmouth Justice als einziges Mitglied der Justice Mezzanine Company, LLC (Mezzanine). Mezzanine ist der Kreditneh...
Die InterGroup Corporation (InterGroup) beschäftigt sich mit dem Kauf, der Entwicklung, dem Betrieb, der Sanierung und der Veräußerung von Immobilien verschiedener Arten und Beschreibungen sowie anderen geschäftlichen und Investitionstätigkeiten.
Das Unternehmen besitzt ungefähr 75,7% der ausgegebenen Stammaktien von Portsmouth Square, Inc. (Portsmouth). Im Dezember 2021 ersetzte Portsmouth Justice als einziges Mitglied der Justice Mezzanine Company, LLC (Mezzanine). Mezzanine ist der Kreditnehmer unter bestimmten Mezzanine-Schulden von Justice, und im Dezember 2013 übertrug die Partnerschaft das Eigentum am Hotel auf Operating. Das Hotel ist ein Full-Service-Hotel der Marke Hilton gemäß einem Franchise-Lizenzvertrag mit HLT Franchise Holding LLC (Hilton) bis zum 31. Januar 2030.
Neben dem Betrieb des Hotels erzielt das Unternehmen Einnahmen aus dem Besitz, der Verwaltung und, wenn angemessen, dem Verkauf von Immobilien. Die Immobilien umfassen sechzehn Apartmentkomplexe, eine Gewerbeimmobilie und drei Einfamilienhäuser. Die Immobilien befinden sich in den Vereinigten Staaten, sind jedoch hauptsächlich in Texas und im County von Los Angeles, Kalifornien, konzentriert. Das Unternehmen hat auch eine Investition in unbebautes Grundstück. Bis zum 30. Juni 2023 wurden alle betrieblichen Immobilien des Unternehmens intern verwaltet.
Franchise-Lizenzvertrag mit Hilton Hotels
Justice Investors Limited Partnership, eine kalifornische Kommanditgesellschaft (Justice oder die Partnerschaft), hat einen Franchise-Lizenzvertrag (der Lizenzvertrag) mit der HLT Existing Franchise Holding LLC (Hilton).
Hotelmanagementvertragsvereinbarung
Justice Operating Company, LLC (Operating) hat eine Hotelmanagementvereinbarung (HMA) mit Aimbridge Hospitality (Aimbridge) zur Verwaltung des Hotels sowie seines fünfstöckigen Parkhauses. Die Laufzeit der Managementvereinbarung beträgt zunächst zehn Jahre ab dem 3. Februar 2017 und verlängert sich automatisch um jeweils ein Jahr, jedoch nicht länger als fünf Jahre insgesamt, unter bestimmten Bedingungen. Gemäß den Bedingungen des HMA beträgt die Basisverwaltungsgebühr, die an Aimbridge zu zahlen ist, einundsiebzig Zehntel Prozent (1,70%) des Gesamtumsatzes des Hotels.
Leasingvereinbarung mit der Chinese Culture Foundation
Die Partnerschaft hat einen geänderten Mietvertrag mit der Chinese Culture Foundation von San Francisco (der Stiftung) für den dritten Stock des Hotels, der allgemein als das Chinese Culture Center bekannt ist und den die Stiftung gemäß einem 50-jährigen symbolischen Mietvertrag nutzen durfte.
Bis zum 30. Juni 2023 bestand die Immobilieninvestition des Unternehmens aus zwanzig Immobilien in den Vereinigten Staaten, hauptsächlich in Texas und im Los Angeles County, Kalifornien. Diese Immobilien umfassen sechzehn Apartmentkomplexe, drei Einfamilienhäuser als strategische Investitionen und eine Gewerbeimmobilie. Alle Immobilien sind betriebsbereit. Zusätzlich besitzt das Unternehmen ungefähr 2 Morgen unbebautes Land in Maui, Hawaii. Bis zum 30. Juni 2023 wurden alle betrieblichen Immobilien des Unternehmens intern verwaltet.
Las Colinas, Texas: Die Immobilie in Las Colinas ist eine Ufer-Apartmentgemeinschaft entlang des Beaver Creek mit 358 Einheiten auf ungefähr 15,6 Morgen Land.
Morris County, New Jersey: Die Immobilie in Morris County ist ein zweistöckiger Gartenapartmentkomplex mit 151 Einheiten auf ungefähr 8 Morgen Land.
St. Louis, Missouri: Die Immobilie in St. Louis ist ein zweistöckiges Projekt mit 264 Einheiten auf ungefähr 17,5 Morgen.
Florence, Kentucky: Die Immobilie in Florence ist ein dreistöckiger Apartmentkomplex mit 157 Einheiten auf ungefähr 6,0 Morgen.
Los Angeles, Kalifornien: Das Unternehmen besitzt eine Gewerbeimmobilie, zwölf Apartmentkomplexe und drei Einfamilienhäuser im allgemeinen Gebiet des Los Angeles County, Kalifornien (Los Angeles).
Die Gewerbeimmobilie des Unternehmens in Los Angeles ist ein 5.503 Quadratfuß großes, zweistöckiges Gebäude, das bis zum 1. Oktober 2009 als Firmenbüros diente, bevor es vermietet wurde, und das Unternehmen mietete einen neuen Raum für sein Firmenbüro.
Der erste Apartmentkomplex in Los Angeles ist ein 10.600 Quadratfuß großes, zweistöckiges Apartment mit 12 Einheiten. Der zweite Apartmentkomplex in Los Angeles ist ein 12.700 Quadratfuß großes Apartment mit 14 Einheiten. Der dritte Apartmentkomplex in Los Angeles ist ein 10.500 Quadratfuß großes Apartment mit 9 Einheiten. Der vierte Apartmentkomplex in Los Angeles ist ein 26.100 Quadratfuß großes, zweistöckiges Apartment mit 31 Einheiten. Der fünfte Apartmentkomplex in Los Angeles ist ein 27.600 Quadratfuß großes, zweistöckiges Apartment mit 30 Einheiten. Der sechste Apartmentkomplex in Los Angeles ist ein 3.000 Quadratfuß großes Apartment mit 4 Einheiten. Der siebte Apartmentkomplex in Los Angeles ist ein 4.500 Quadratfuß großes, zweistöckiges Apartment mit 4 Einheiten. Der achte Apartmentkomplex in Los Angeles ist ein 7.500 Quadratfuß großes Apartment mit 7 Einheiten. Der neunte Apartmentkomplex in Los Angeles ist ein 13.000 Quadratfuß großes, zweistöckiges Apartment mit 8 Einheiten. Der zehnte Apartmentkomplex in Los Angeles ist ein 4.200 Quadratfuß großes, zweistöckiges Apartment mit 2 Einheiten. Das elfte Apartment ist ein 6.316 Quadratfuß großes, zweistöckiges Apartment mit 9 Einheiten, das sich in Marina del Rey, Kalifornien, befindet. Der zwölfte Apartmentkomplex in Los Angeles ist ein 4.093 Quadratfuß großes Apartment mit 4 Einheiten.
Das erste Einfamilienhaus in Los Angeles ist ein 2.771 Quadratfuß großes Haus. Das zweite Einfamilienhaus in Los Angeles ist ein 2.201 Quadratfuß großes Haus. Das dritte Einfamilienhaus in Los Angeles ist ein 2.387 Quadratfuß großes Haus.
Maui, Hawaii: Das Unternehmen besitzt ein ungefähr zwei Morgen großes unbebautes Grundstück in Kihei, Maui, Hawaii.
Saisonalität
Historisch gesehen war der Betrieb des Hotels unter normalen Umständen saisonal. Wie die meisten Hotels in der San Francisco-Gegend verzeichnete das Hotel im Allgemeinen das ganze Jahr über eine hohe Auslastung und Zimmerpreise, mit Ausnahme der Wochen ab Thanksgiving bis zur ersten Januarwoche aufgrund der Feiertagssaison.
Geschichte
Die InterGroup Corporation wurde 1965 gegründet. Das Unternehmen, eine Delaware Corporation, wurde 1985 gegründet.
Das Analystenkursziel zeigt auf einen Blick die Mindest-, Höchst- und Durchschnittserwartung der Analysten.
