Die New Home Company Inc. fungiert als Bauunternehmen, das sich auf das Design, den Bau und den Verkauf von Häusern in wichtigen Metropolregionen in ausgewählten Wachstumsmärkten in Kalifornien und Arizona konzentriert, darunter Südkalifornien, die San Francisco Bay Area, die Metropolregion Sacramento und die Greater Phoenix Area.
Das Unternehmen besaß zum 31. Dezember 2020 etwa 1.340 Grundstücke und hatte die Möglichkeit, zusätzlich 678 Grundstücke zu erwerben.
Segment
Das Unternehmen operie...
Die New Home Company Inc. fungiert als Bauunternehmen, das sich auf das Design, den Bau und den Verkauf von Häusern in wichtigen Metropolregionen in ausgewählten Wachstumsmärkten in Kalifornien und Arizona konzentriert, darunter Südkalifornien, die San Francisco Bay Area, die Metropolregion Sacramento und die Greater Phoenix Area.
Das Unternehmen besaß zum 31. Dezember 2020 etwa 1.340 Grundstücke und hatte die Möglichkeit, zusätzlich 678 Grundstücke zu erwerben.
Segment
Das Unternehmen operiert in drei Segmenten: Arizona Homebuilding, California Homebuilding und Fee Building.
Bauaktivitäten
Die Bauaktivitäten umfassen den Erwerb und die Erschließung von Grundstücken sowie den Bau und Verkauf von Einfamilienhäusern in wichtigen Metropolregionen in Südkalifornien, der Metropolregion Sacramento, der San Francisco Bay Area und der Greater Phoenix Area. Die charakteristischen Merkmale dieser Märkte sind in der Regel hohe Markteintrittsbarrieren, Jobwachstum, hohe Beschäftigungsquoten im Verhältnis zu Baugenehmigungen und steigende Bevölkerungszahlen, die eine wachsende Nachfrage nach neuem Wohnraum schaffen können.
Das Segment California Homebuilding des Unternehmens umfasst die Betriebssegmente für Südkalifornien und Nordkalifornien.
Fee Building
Obwohl der Schwerpunkt des Unternehmens auf dem Bau und Verkauf von Häusern für eigene Rechnung liegt, bietet das Unternehmen auch selektiv allgemeine Auftragsvergabe, Baumanagement- und Koordinationsdienste sowie Verkaufs- und Marketingdienste im Rahmen von Vereinbarungen mit Dritten und seinen nicht konsolidierten Joint Ventures an.
Das Unternehmen bezeichnet diese Projekte als „Fee Building-Projekte“. Sein Gebührengeschäft besteht hauptsächlich darin, für Dritte gegen Gebühr zu bauen, wobei diese Dritten dem Unternehmen alle mit dem Bau verbundenen Kosten erstatten. Das Fee Building-Segment des Unternehmens umfasst auch seine Managementgebühreneinnahmen, die das Unternehmen für die Rolle als leitendes Mitglied oder eine ähnliche Funktion in seinen Joint Ventures erhält. Für das am 31. Dezember 2020 endende Geschäftsjahr entfallen 97 % der Gebühreneinnahmen des Unternehmens auf Abrechnungen an Dritte für allgemeine Auftragsvergabe- und Baumanagementdienste sowie 3 % auf Managementgebühren von nicht konsolidierten Joint Ventures und Dritten für Baumanagement- und Verkaufsdienste.
Das Gebührenbaugeschäft des Unternehmens baut Häuser und verwaltet Bau- und Verkaufsaktivitäten im Auftrag von Drittliegenschaftsbesitzern und seinen Joint Ventures. Während die Unternehmensaktivitäten keine unabhängigen Bau-, Entwicklungs-, Verkaufs- oder Grundstückserwerbsaktivitäten durchführen, entwickeln und implementieren die Unternehmensaktivitäten strategische Initiativen und unterstützen die Betriebssegmente des Unternehmens durch die Zentralisierung wichtiger Verwaltungsfunktionen wie Buchhaltung, Finanzen und Treasury, Informationstechnologie, Versicherung und Risikomanagement, Rechtsstreitigkeiten, Marketing und Personalwesen.
Eigene und kontrollierte Grundstücke
Zum 31. Dezember 2020 besaß oder kontrollierte das Unternehmen insgesamt 2.018 Grundstücke in seinem Homebuilding-Segment und 54 Grundstücke durch sein Fee Building-Segment.
Vertrieb und Marketing
Im Zusammenhang mit dem Verkauf und Marketing seiner Häuser nutzt das Unternehmen Werbung und andere Werbeaktivitäten, einschließlich seiner Website, sozialer Medien, Broschüren, Direktwerbung und anderer auf die jeweilige Gemeinde zugeschnittener Werbematerialien.
Das Unternehmen verkauft seine Häuser hauptsächlich über eigene Vertriebsmitarbeiter und durch externe Makler. Seine hundertprozentige Tochtergesellschaft besitzt die Unternehmensmaklerlizenzen in Kalifornien und Arizona. Die hauseigene Vertriebsmannschaft arbeitet von Verkaufsbüros in Musterhäusern oder Verkaufszentren in der Nähe oder innerhalb jeder Gemeinde aus. Vertriebsmitarbeiter unterstützen potenzielle Käufer, indem sie ihnen Informationen zu Grundrissen, Preisen und Gemeindeannehmlichkeiten, Bauzeitplänen und Führungen durch Musterhäuser bereitstellen. Das Unternehmen verkauft Häuser mit Verkaufsverträgen, die Bargeldanlagen der Käufer enthalten.
Versicherung und Garantieprogramm
Das Unternehmen bietet seinen Hausbesitzern eine begrenzte Einjahresgarantie für Arbeitsleistung und Materialien. Darüber hinaus bietet es eine eingeschränktere Garantie an, die bestimmte definierte Baumängel abdeckt und sich von einem Minimum von zwei Jahren bis zur vom jeweiligen Verjährungsgesetz abgedeckten Frist erstreckt.
Darüber hinaus verfügt das Unternehmen über ein dediziertes Kundendienstteam, das mit seinen Hauskäufern zusammenarbeitet und bei Bedarf mit Subunternehmern und Handelspartnern während der Garantiezeit koordiniert. Während seine Subunternehmer, die die Bauarbeiten durchführen, dem Unternehmen eine Haftungsfreistellung für Ansprüche im Zusammenhang mit ihrer Arbeitsleistung und Materialien gewähren, schließt das Unternehmen auch eine allgemeine Haftpflichtversicherung ab, die die Entwicklung und Bauaktivitäten in jeder seiner Gemeinden abdeckt. Die Subunternehmer des Unternehmens sind durch diese Programme über ein von Eigentümern kontrolliertes Versicherungsprogramm (OCIP) abgesichert. Das Unternehmen unterhält Versicherungen, die es gegen verschiedene Risiken im Zusammenhang mit seinen Aktivitäten schützen, darunter Haftpflicht, Allgefahren-Eigentum, Baumängel, Arbeitnehmerentschädigung, Kraftfahrzeug- und Mitarbeiterfidelity.
Saisonalität und Zyklen
Das Unternehmen hat saisonale Schwankungen in seinen vierteljährlichen Betriebsergebnissen und Kapitalanforderungen in jedem seiner Homebuilding-Segmente in Kalifornien und Arizona sowie in seinem berichtspflichtigen Fee Building-Segment erlebt. Das Unternehmen nimmt in der ersten Hälfte des Geschäftsjahres mehr Bestellungen für Häuser entgegen als in der zweiten Hälfte (Jahr endete am 31. Dezember 2020), was zusätzliche Working-Capital-Anforderungen in den zweiten und dritten Quartalen zur Folge hat, um seine Bestände aufzubauen, um die Lieferungen in der zweiten Jahreshälfte zu erfüllen. Die Umsätze und Cashflows des Unternehmens (abzüglich der Höhe und des Zeitpunkts von Grundstückskäufen und -verkäufen, falls zutreffend) aus den Bauaktivitäten sind in der zweiten Jahreshälfte des Kalenderjahres höher, insbesondere im vierten Quartal. Das Unternehmen erwartet, dass sich dieses saisonale Muster langfristig fortsetzen wird, obwohl es durch die Volatilität in der Bauindustrie beeinflusst werden könnte. Die Bauindustrie unterliegt Zyklen.
Geschichte
Die New Home Company LLC wurde 2009 gegründet.
Das Analystenkursziel zeigt auf einen Blick die Mindest-, Höchst- und Durchschnittserwartung der Analysten.
