Forestar Group Inc. ist ein national tätiges, gut kapitalisiertes Unternehmen für die Entwicklung von Wohngrundstücken, das sich hauptsächlich darauf konzentriert, in den Erwerb und die Entwicklung von Grundstücken zu investieren, um fertige Einfamilienhausgrundstücke an Bauunternehmer zu verkaufen. Das Unternehmen ist eine mehrheitlich im Besitz von D.R. Horton, Inc. (D.R. Horton) befindliche Tochtergesellschaft.
Das Unternehmen führt eine Vielzahl von Projektplanungs- und -managementaktivität...
Forestar Group Inc.
ist ein national tätiges, gut kapitalisiertes Unternehmen für die Entwicklung von Wohngrundstücken, das sich hauptsächlich darauf konzentriert, in den Erwerb und die Entwicklung von Grundstücken zu investieren, um fertige Einfamilienhausgrundstücke an Bauunternehmer zu verkaufen. Das Unternehmen ist eine mehrheitlich im Besitz von D.R. Horton, Inc. (D.R. Horton) befindliche Tochtergesellschaft.
Das Unternehmen führt eine Vielzahl von Projektplanungs- und -managementaktivitäten im Zusammenhang mit der Erlangung von Rechten, dem Erwerb, der Entwicklung und dem Verkauf von Wohngrundstücken durch. Das Unternehmen sichert im Allgemeinen Rechte, während das Land unter Vertrag steht, indem es Pläne erstellt, die den Anforderungen der Märkte entsprechen, in denen das Unternehmen tätig ist, und beabsichtigt, alle Rechte zu sichern, bevor die Investition abgeschlossen wird.
Das Unternehmen investiert hauptsächlich in berechtigte kurzfristige Projekte, die in Phasen entwickelt werden können, was es dem Unternehmen ermöglicht, Grundstücke in einem Tempo zu vervollständigen und zu verkaufen, das der Marktnachfrage entspricht. Das Unternehmen tätigt auch kurzfristige strategische Investitionen in fertige Grundstücke (Grundstücksbanking) und unbebautes Land (Landbanking) mit der Absicht, diese Vermögenswerte innerhalb kurzer Zeit zu verkaufen, um verfügbares Kapital vor dessen Einsatz in langfristige Grundstücksentwicklungsprojekte zu nutzen. Im am 30. September 2024 endenden Geschäftsjahr verkaufte das Unternehmen 15.068 Grundstücke. Zum 30. September 2024 bestand die Grundstücksposition des Unternehmens aus 95.100 Wohngrundstücken, von denen etwa 57.800 im Besitz waren und 37.300 durch Kaufverträge kontrolliert wurden.
Das Unternehmen hat seine Grundstücksentwicklungstätigkeiten auf 59 Märkte in 24 Bundesstaaten ausgeweitet und diversifiziert.
Die Kunden des Unternehmens sind hauptsächlich lokale, regionale und nationale Bauunternehmer. Die Grundstücke, die das Unternehmen in seinen Gemeinden liefert, sind hauptsächlich für Einstiegs-, Erstumzugs- und aktive Erwachsenenhäuser bestimmt. Einstiegs- und Erstumzugs-Hauskäufer bilden die größten Segmente des Neubauhausmarktes. Das Unternehmen vermarktet einige seiner Gemeinden auch an Build-to-Rent-Betreiber.
Das Unternehmen verwaltet seine Geschäftstätigkeit durch sein Immobiliensegment.
Der Großteil der Immobilienprojekte des Unternehmens sind Einfamilienhausgemeinden. Das Unternehmen kauft hauptsächlich Land auf dem freien Markt und installiert die erforderliche Infrastruktur, um das Land in fertige Wohngrundstücke für Einfamilienhäuser zu entwickeln. Die Kunden des Unternehmens sind hauptsächlich lokale, regionale und nationale Bauunternehmer. Die Manager des Unternehmens sind für folgende Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Erwerb und der Entwicklung von Grundstücken und Grundstücken des Unternehmens verantwortlich: Standortauswahl, die eine Machbarkeitsstudie, Boden- und Umweltprüfungen, Überprüfung der bestehenden Zonierung und anderer behördlicher Anforderungen, Überprüfung des Bedarfs und des Umfangs von außerhalb des Geländes erforderlichen Arbeiten zur Erlangung von Projektberechtigungen und zur Fertigstellung der erforderlichen Infrastruktur sowie finanzielle Analyse des potenziellen Projekts umfasst; Verhandlung des Grundstückserwerbs, des Grundstückkaufs und der damit verbundenen Verträge; Erlangung aller erforderlichen Genehmigungen für die Grundstücksentwicklung; Auswahl von Grundstücksentwicklungs-Subunternehmern und Sicherstellung, dass ihre Arbeit den vertraglich vereinbarten Umfängen des Unternehmens entspricht; Planung und Verwaltung von Grundstücksentwicklungszeitplänen; Festlegung der Verkaufspreise für jedes Grundstück in einem bestimmten Projekt; Entwicklung und Umsetzung von Marketing- und Verkaufsplänen; und Koordinierung aller Interaktionen mit Kunden während des Grundstücksverkaufsprozesses.
Das Unternehmen hat eine Master-Liefervereinbarung mit D.R. Horton, die die Geschäftsbeziehung des Unternehmens mit D.R. Horton festlegt, da beide Unternehmen Wohnimmobilienchancen identifizieren.
Grundstücks-/Grundstückserwerb und Bestandsmanagement
Das Unternehmen erwirbt Land für seine Entwicklungstätigkeiten, nachdem das Unternehmen die erforderliche Sorgfaltspflicht durchgeführt und die Entwicklungsberechtigungen (bekannt als Rechte) erhalten hat. Bevor das Unternehmen Grundstücke oder Landflächen erwirbt, führt das Unternehmen eine Machbarkeitsstudie durch, die Bodentests, unabhängige Umweltstudien, andere Ingenieurarbeiten und finanzielle Analysen umfasst.
Das Unternehmen bewertet auch den Status der erforderlichen Zonierungen und anderer behördlicher Berechtigungen, die erforderlich sind, um das Grundstück für den Hausbau zu entwickeln. Obwohl das Unternehmen Land hauptsächlich kauft und entwickelt, um fertige Grundstücke an Bauunternehmer zu verkaufen, kann das Unternehmen Land verkaufen, wenn das Unternehmen übermäßige Landpositionen hat oder aus anderen strategischen Gründen.
Nahezu alle Grundstücksentwicklungsarbeiten des Unternehmens werden von Subunternehmern durchgeführt. Das Unternehmen überwacht die Grundstücksentwicklungsaktivitäten, beteiligt sich an wichtigen Entscheidungen, koordiniert die Aktivitäten von Subunternehmern und Lieferanten, überprüft die Arbeit von Subunternehmern hinsichtlich Qualität und Kostenkontrolle und überwacht die Einhaltung von Bauvorschriften oder anderen Vorschriften.
Das Unternehmen führt in der Regel keine Bestände an Grundstücksentwicklungsmaterialien, außer an Materialien im Arbeitsfortschritt für aktive Entwicklungsprojekte. Im Allgemeinen waren die in den Betriebsabläufen des Unternehmens verwendeten Materialien von zahlreichen Quellen leicht verfügbar.
In ausgewählten Situationen schließt das Unternehmen mit D.R. Horton Verträge über Grundstücksentwicklungsdienstleistungen ab, hauptsächlich in geografischen Märkten, in denen das Unternehmen keine etablierten Entwicklungsteams und -fähigkeiten hat.
Grundstücks-/Grundstücksbanking
Neben den Grundstücksentwicklungstätigkeiten tätigt das Unternehmen strategische kurzfristige Investitionen in fertige Grundstücke (Grundstücksbanking) und unbebautes Land (Landbanking) mit der Absicht, diese Vermögenswerte innerhalb kurzer Zeit zu verkaufen, hauptsächlich an D.R. Horton, um verfügbares Kapital vor dessen Einsatz in langfristige Grundstücksentwicklungsprojekte zu nutzen.
Das Unternehmen liefert im Allgemeinen mehr Grundstücke aus und erzielt im vierten Quartal des Geschäftsjahres des Unternehmens (Jahr endete am 30. September 2024) höhere Umsätze und Vorsteuergewinne. Aufgrund der saisonalen Aktivität sind die Quartalsergebnisse und die finanzielle Lage des Unternehmens am Ende eines bestimmten Geschäftsquartals nicht unbedingt repräsentativ für den Rest des Geschäftsjahres des Unternehmens.
Forestar Group Inc. wurde im Jahr 2005 gegründet.
Das Analystenkursziel zeigt auf einen Blick die Mindest-, Höchst- und Durchschnittserwartung der Analysten.
