Die Easterly Government Properties, Inc. konzentriert sich hauptsächlich auf den Erwerb, die Entwicklung und das Management von Gewerbeimmobilien, die an US-Regierungsbehörden vermietet sind, die wesentliche Funktionen erfüllen.
Das anfängliche Portfolio des Unternehmens besteht aus 15 Immobilien, die von den Easterly-Fonds und 14 Immobilien, die von Western Devcon beigesteuert wurden. Es konzentriert sich auf den Erwerb, die Entwicklung und das Management von Immobilien, die von der U.S. Gener...
Die Easterly Government Properties, Inc. konzentriert sich hauptsächlich auf den Erwerb, die Entwicklung und das Management von Gewerbeimmobilien, die an US-Regierungsbehörden vermietet sind, die wesentliche Funktionen erfüllen.
Das anfängliche Portfolio des Unternehmens besteht aus 15 Immobilien, die von den Easterly-Fonds und 14 Immobilien, die von Western Devcon beigesteuert wurden. Es konzentriert sich auf den Erwerb, die Entwicklung und das Management von Immobilien, die von der U.S. General Services Administration (GSA) angemietet sind und für die Unterstützung der Mission der Mieterbehörde unerlässlich sind. Das Unternehmen strebt danach, ein bevorzugter Partner der US-Regierung zu sein und arbeitet eng mit der GSA zusammen, um die Bedürfnisse und Ziele der Mieterbehörde zu erfüllen.
Das anfängliche Portfolio des Unternehmens ist diversifiziert unter verschiedenen US-Regierungsbehörden, darunter wichtige Behörden wie die Drug Enforcement Administration, das Federal Bureau of Investigation, den Internal Revenue Service und das Patent- und Markenamt.
Die anfänglichen Vermögenswerte des Unternehmens befinden sich in den Vereinigten Staaten, darunter Pazifikregion (11 Immobilien), Großer Südwesten (7 Immobilien), Südost-Sonnenbundesstaaten (5 Immobilien), Rocky Mountains (2 Immobilien), Nordosten & Karibik (1 Immobilie), Mittelatlantik (1 Immobilie), das Herzland (1 Immobilie) und die Nationalhauptstadt (1 Immobilie). Die drei vollständig an private Mieter vermieteten Immobilien befinden sich in den Regionen Südost-Sonnenbundesstaaten (zwei Immobilien) und Großer Südwesten.
Das anfängliche Portfolio des Unternehmens verfügt über eine stabile Mieterbasis, die unter verschiedenen US-Regierungsbehörden diversifiziert ist. Zu den privaten Mietern gehören Parbel of Florida, eine Tochtergesellschaft von L’Oréal SA; United Technologies; LifePoint, Inc.; und Lummus Corporation. Stand 30. September 2014 waren die Immobilien des Unternehmens zu 100 % von 16 Mietern belegt.
Bedeutende Immobilien
Internal Revenue Service (IRS) – Fresno
Das IRS-Compliance-Center in Fresno, Kalifornien. Das 180.481 Quadratfuß große Gebäude befindet sich auf einem 3,0 Acres großen Grundstück. Die Einrichtung ist täglich 20 Stunden in Betrieb. Das Fresno IRS-Grundstück ist vollständig an den Internal Revenue Service vermietet. Dieser Mietvertrag läuft am 30. November 2018 aus.
Patent- und Markenamt (PTO) – Arlington
Das 189.871 Quadratfuß große Gebäude befindet sich auf einem 2,5 Acres großen Grundstück im Viertel Shirlington Village in Arlington, etwa 8 Kilometer südwestlich von Washington, D.C. Diese Einrichtung dient als Frontoffice für das 2,5 Millionen Quadratfuß große Hauptquartier des PTO in der Nähe von Alexandria, Virginia. Das Grundstück ist gemäß zwei separaten Mietverträgen vermietet, von denen einer am 31. März 2019 ausläuft und der zweite am 7. Januar 2020.
Federal Bureau of Investigation (FBI) – San Antonio
Die Einrichtung verfügt über kollabierende Wände, ballistisches Glas, ein Anti-Pathogen-Lüftungssystem und eine diskrete Garage, die speziell für die Ausstattung von Fahrzeugen konzipiert ist. Dieser Mietvertrag läuft am 6. September 2021 aus. Das San Antonio FBI-Grundstück ist vollständig an das Federal Bureau of Investigation vermietet.
FBI – Omaha
Die Einrichtung dient als Zentrum für die acht Satellitenbüros des FBI in Nebraska und Iowa. Das Omaha FBI-Grundstück ist vollständig an das Federal Bureau of Investigation vermietet. Dieser Mietvertrag läuft am 15. Juli 2024 aus.
Regulierung
Die Immobilien des Unternehmens müssen dem Titel III des Americans with Disabilities Act entsprechen, soweit diese Immobilien als öffentliche Einrichtungen definiert sind.
Strategie
Zu den Schlüsselelementen der Strategie des Unternehmens gehören die Verfolgung attraktiver Akquisitionsmöglichkeiten, die Entwicklung von maßgeschneiderten Immobilien für die US-Regierung und die Erneuerung bestehender Mietverträge zu positiven Spreads.
Das Analystenkursziel zeigt auf einen Blick die Mindest-, Höchst- und Durchschnittserwartung der Analysten.
